Résumé
- Mis à jour le :
- janvier 22, 2023
- Année de construction : 1874
Description
L'Auberge Denis & François aux Îles de la Madeleine est un joyau en vente ! Nichée près du centre historique La Grave, cette auberge est renommée pour son plat emblématique, le "pot en pot". Chaque chambre offre une vue splendide et un charme insulaire inégalé. Ce lieu unique, imprégné de tradition et d'authenticité, est une porte ouverte sur la culture locale. Vous rêvez de posséder un morceau de paradis ? C'est votre chance ! La propriétaire dévouée, est prête à passer le flambeau. Rejoignez cette communauté chaleureuse et faites partie d'une expérience inoubliable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !Addenda
L'auberge Denis & François, située aux Îles de la Madeleine, est une perle cachée dont la réputation transcende les frontières locales. À quelques pas de La Grave, centre historique, l'auberge offre un accès privilégié à une partie de la région riche en histoire. Francine, la propriétaire, a façonné ce lieu unique, dont le nom a été inspiré par sa fille lors d'une discussion familiale inoubliable.La notoriété de l'auberge ne se base pas uniquement sur son emplacement idyllique, offrant une vue à couper le souffle sur les falaises rouges et les plages scintillantes, mais aussi sur sa spécialité culinaire : le célèbre "carré d'agneaux des îles". Ce mets, emblème de la gastronomie locale, séduit gourmets et curieux venus de loin.
Chaque chambre, minutieusement décorée, capture le charme et l'authenticité des Îles de la Madeleine. Francine et sa famille ont investi leur coeur et leur âme dans la conception de ce havre, assurant un séjour mémorable à chaque visiteur.
Le restaurant, véritable coeur battant de l'auberge, met à l'honneur le "pot en pot", préparé selon une recette traditionnelle. Constitué de fruits de mer locaux et autres ingrédients de choix, ce plat est un passage obligé pour tout visiteur de la région.
Les conseils d'excursions guidées, les propositions d'activités culturelles, et l'accueil chaleureux viennent parfaire l'expérience. L'auberge Denis & François est bien plus qu'un simple hébergement. Elle célèbre la culture insulaire, un lieu où les traditions sont chéries et transmises avec passion.
L'auberge Denis & François aux Îles de la Madeleine se veut une invitation à un voyage tant gastronomique que culturel, une immersion authentique et mémorable. Sous l'égide bienveillante de Francine, chaque visiteur devient un membre estimé de cette chaleureuse communauté, un convive qui reviendra savourer les délices de l'auberge.
Aujourd'hui, une opportunité singulière se profile : l'auberge est mise en vente. Francine, pilier de cet établissement emblématique, souhaite confier les rênes. Après des années d'engagement et de passion, elle espère un repreneur qui saura perpétuer l'essence de l'auberge avec autant de ferveur. Plus qu'une simple transaction, c'est une quête pour garder vivant l'esprit de l'auberge Denis & François. Qui relèvera le défi de cette belle continuation ?
Inclusions
Mobiliers, équipements et accessoires de cuisine, coutelleries, literies, nom et site web.Exclusions
Quelques oeuvres d'artsCaractéristiques
Chambres
Salles(s) d'eau
Sale(s) de bain
Bâti en
1874
Zonage
Commercial
Façade Bâtiment
67.03 Pieds
Superficie du Bâtiment
Profondeur Bâtiment
76.71 Pieds
Profondeur du terrain
248.98 Pieds
Superficie du terrain
46824.04 Pieds Carrés
Largeur du terrain en façade
149.11 Pieds
Nombres d'espaces de stationnement
0
Dépenses
Taxes
Taxe municipale
24 149,00 $ CA
Taxe scolaire
699,00 $ CA
Taxes annuelles
24 848,00 $ CA
Énergies
Electricité
12 084,00 $ CA
Gaz
0,00 $ CA
Energie totale
12 084,00 $ CA
Evaluations
Evaluation du terrain
20 400,00 $ CA
Evaluation de l'immeuble
730 500,00 $ CA
Evaluation totale
750 900,00 $ CA
Revenus potentiels brut
Résidentiels
0,00 $ CA
Commerciaux
0,00 $ CA
Total des revenus
0,00 $ CA
Particularités du batiment
Approvisionnement en eau
Municipalité,
Énergie pour le chauffage
Électricité,
Fondation
Béton coulé, Pierre,
Genre de commerce
Autres,
Système d'égouts
Municipal,
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère,
Type de commerce/Industrie
Service,
Zonage
Résidentiel, Commercial,
10,283.54 $
par mois- Capital et Intérêts
- Taxes
- Dépenses
7,205.87 $
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