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Bâtisse commerciale/Bureau

949 Ch. de La Grave

500 000 $ + TPS/TVQ
949 Ch. de La Grave, Les Îles-de-la-Madeleine, G4T9C8, QC, Canada

Résumé

  • Mis à jour le :
  • novembre 17, 2023
  • Année de construction : 1974
Description
Saisissez une chance unique avec La Gabarre, un joyau situé dans le quartier historique de La Grave à Havre-Aubert. Ce bâtiment emblématique, mis en vente avec l'obligation d'acquérir le commerce existant, est niché dans un lieu d'exception, riche en histoire et prisé tant par les résidents que par les touristes, offrant une vue splendide sur l'Anse Painchaud. La Gabarre transcende la notion de simple bâtiment ; elle représente une opportunité dorée de plonger dans le dynamique secteur du tourisme des Îles de la Madeleine. C'est l'occasion parfaite pour lancer une entreprise florissante dans un environnement exceptionnel.
Addenda
La Gabarre à la Grave : Votre Porte d'Entrée vers l'Excellence de la Restauration Touristique aux Îles de la Madeleine

Au coeur du quartier historique de la Grave à Havre-Aubert, La Gabarre se présente comme une occasion en or pour plonger dans le monde fascinant des affaires. Ce bâtiment emblématique, mis en vente avec la condition unique d'acquérir le commerce en activité, incluant un équipement complet et un mobilier soigné, représente une chance exceptionnelle d'investissement clé en main dans le cadre prestigieux des Îles de la Madeleine.

Un Trésor Architectural et Historique : La Gabarre, avec son architecture riche en histoire, est nichée dans un environnement idyllique au bord de l'Anse Painchaud. Investir dans ce bien, c'est non seulement intégrer un chapitre important de l'histoire des Îles, mais aussi bénéficier d'un emplacement de premier plan, idéal pour accueillir une clientèle distinguée.

Une Entreprise Prête à Réussir : L'acquisition de La Gabarre, proposée en parallèle à l'entreprise actuellement en activité, vous garantit une transition fluide et efficace pour démarrer votre projet. Avec ses équipements de qualité et son ameublement choisi, elle constitue la plateforme parfaite pour les entrepreneurs cherchant une opportunité prête à l'emploi.

Pour explorer comment La Gabarre peut devenir le catalyseur de votre succès dans le domaine des affaires, contactez-moi dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette occasion unique aux Îles de la Madeleine, un véritable joyau qui n'attend que votre touche entrepreneuriale.
Inclusions
Exclusions
Piano et le vitrail

Caractéristiques

Chambres
Salles(s) d'eau
Sale(s) de bain
Bâti en 1974
Zonage Commercial
Façade Bâtiment 41.4 Pieds
Superficie du Bâtiment
Profondeur Bâtiment
Profondeur du terrain 128.94 Pieds
Superficie du terrain 6554.14 Pieds Carrés
Largeur du terrain en façade 50 Pieds
Nombres d'espaces de stationnement 0

Dépenses

Taxes

Taxe municipale 8 043,00 $ CA
Taxe scolaire 149,00 $ CA
Taxes annuelles 8 192,00 $ CA

Énergies

Electricité 0,00 $ CA
Gaz 0,00 $ CA
Energie totale 0,00 $ CA

Evaluations

Evaluation du terrain 18 200,00 $ CA
Evaluation de l'immeuble 204 000,00 $ CA
Evaluation totale 222 200,00 $ CA

Revenus potentiels brut

Résidentiels 0,00 $ CA
Commerciaux 0,00 $ CA
Total des revenus 0,00 $ CA
Particularités du batiment
Approvisionnement en eau
Municipalité,
Énergie pour le chauffage
Électricité,
Équipement disponible
Système d'alarme,
Fenêtres
Bois,
Genre de commerce
Restaurant,
Mode de chauffage
Plinthes électriques,
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise,
Revêtements
Bardeaux de cèdre,
Services disponibles
Détecteur d'incendie,
Sous-sol
Vide sanitaire,
Système d'égouts
Municipal,
Toiture
Bardeaux d'asphalte,
Type de commerce/Industrie
Service,
Zonage
Résidentiel, Commercial,
3,259.88 $
par mois
  • Capital et Intérêts
  • Taxes
  • Dépenses
2,577.21 $

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