Résumé
- Mis à jour le :
- mars 2, 2024
- 4 Chambre(s)
- 4 Salle de bains
- 8 Garages
- Année de construction : 1996
Description
Découvrez cette charmante maison architecturale de quatre chambres, bénéficiant d'une orientation franc sud, située dans un quartier recherché de Blainville, où conservatisme et modernité se côtoient. L'extérieur, paré de briques, est surmonté d'un toit mansardé de qualité, évoquant les bardeaux de cèdre. Cette demeure de prestige se trouve dans l'enclave très convoitée du grand croissant boisé, face au parc Fontainebleau. Le terrain, soigneusement agencé, inclut une piscine creusée avec chute d'eau et un foyer. L'ensemble est agrémenté d'arbres matures, sublimé par un éclairage nocturne pour le plus grand plaisir des yeux.Addenda
Bienvenue au 34 Boulevard de Fontainebleau, une résidence élégante avec 4 chambres, dont une pratique au sous-sol, et 4 salles de bains aux finitions soignées. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est équipée d'électroménagers en acier inoxydable, d'une plaque chauffante au gaz, de comptoirs en granit et d'un coin repas intégré à l'îlot central, offrant une vue agréable sur la cour arrière. Le salon, généreux en espace avec un plafond de 10 pieds, est agrémenté d'un foyer au bois et donne un accès direct à une terrasse accueillante. La salle à manger, adjacente au salon, bénéficie de la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et offre une vue apaisante sur la cour.Le sous-sol, entièrement aménagé, inclut un espace familial polyvalent, un home cinéma avec portes vitrées pour des soirées cinéma inoubliables, une chambre supplémentaire, une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Les planchers uniformes en chêne à finition mate confèrent une élégance discrète à chaque étage.
Le terrain, joliment paysagé et équipé d'un système d'irrigation, promet peu d'entretien et beaucoup de plaisir. La présence d'arbres matures assure une intimité naturelle, parfaite pour profiter pleinement de votre espace extérieur. Ce dernier comprend un patio charmant avec un abri en toile, une piscine creusée avec une chute d'eau pour se rafraîchir durant les journées chaudes, entourée d'une terrasse en pavé uni et d'un foyer extérieur idéal pour les soirées conviviales. L'éclairage nocturne LED ajoute une touche de magie à vos soirées en plein air. Le garage double, pratique et facilement accessible, est relié à la maison par une entrée élégamment pavée.
Cette propriété se trouve à proximité de diverses commodités, dont des restaurants, des écoles, une piste cyclable et piétonnière pour les amateurs d'activités en plein air, des aires de jeux et des terrains de sport, ainsi qu'un sentier piéton. L'accès aux grands axes routiers, aux transports en commun et au train de banlieue est aisé. Le 34 Boulevard de Fontainebleau représente l'harmonie parfaite entre confort, commodité et élégance, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un style de vie riche et équilibré.
Inclusions
Stores, lustres, rideaux ,électroménagers de la cuisine, accessoires de l'aspirateur central et de la piscine creusée.Exclusions
réservoir au propane et chauffe-eauCaractéristiques
Chambres
3 + 1
Salles(s) d'eau
Sale(s) de bain
4
Bâti en
1996
Zonage
Non disponible
Façade Bâtiment
60.50 Pieds
Superficie du Bâtiment
Profondeur Bâtiment
Profondeur du terrain
141 Pieds
Superficie du terrain
12496 Pieds Carrées
Largeur du terrain en façade
88 Pieds
Nombres d'espaces de stationnement
8
Dépenses
Taxes
Taxe municipale
5 343,00 $ CA
Taxe scolaire
682,00 $ CA
Taxes annuelles
6 025,00 $ CA
Énergies
Electricité
5 830,00 $ CA
Gaz
0,00 $ CA
Energie totale
5 830,00 $ CA
Evaluations
Evaluation du terrain
321 400,00 $ CA
Evaluation de l'immeuble
446 900,00 $ CA
Evaluation totale
768 300,00 $ CA
Revenus potentiels brut
Résidentiels
0,00 $ CA
Commerciaux
0,00 $ CA
Total des revenus
0,00 $ CA
Rez-de-Chaussée
Description | Dimensions | Plancher | Note |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 7.10 pieds * 7.3 pieds | Céramique | portes francaises |
Salon | 14 pieds * 12 pieds | Bois | lattes-portes francaises |
Cuisine | 16.4 pieds * 12 pieds | Bois | lattes |
Coin repas | 12 pieds * 9.9 pieds | Bois | lattes |
Salle familiale | 19.5 pieds * 14.4 pieds | Bois | lattes-portes francaises |
Salle à manger | 14 pieds * 12.2 pieds | Bois | lattes-portes francaises |
Bureau à domicile | 9 pieds * 8.4 pieds | Bois | lattes |
Salle de bains | 10.9 pieds * 8 pieds | Céramique | salle de lavage |
2ième Étage
Description | Dimensions | Plancher | Note |
---|---|---|---|
Chambre à coucher principale | 19 pieds * 13.9 pieds | Bois | lattes-walkin-sdb attenante |
Salle de bains | 11.7 pieds * 10.3 pieds | Marbre | douche separee |
Chambre à coucher | 12.7 pieds * 10.11 pieds | Bois | lattes |
Chambre à coucher | 11.10 pieds * 11.10 pieds | Bois | lattes |
Salle de bains | 15.2 pieds * 5 pieds | Marbre | douche separee |
Sous-sol
Description | Dimensions | Plancher | Note |
---|---|---|---|
Salle familiale | 24.6 pieds * 22.4 pieds | Plancher flottant | |
Chambre à coucher | 12 pieds * 10.6 pieds | Bois | |
Autre | 20.5 pieds * 18.4 pieds | Bois | portes francaises |
Salle de bains | 8 pieds * 10 pieds | Céramique | |
Rangement | 14 pieds * 11.2 pieds | Céramique | |
Rangement | 12.2 pieds * 10.7 pieds | ||
Autre | 12 pieds * 10.8 pieds | Béton |
Particularités du batiment
Allée:
Pavé uni
Appareils en location:
Chauffe-eau
Mode de chauffage:
Air soufflé
Approvisionnement en eau:
Municipalité
Énergie pour le chauffage:
Électricité
Équipement disponible:
Aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Services disponibles:
Détecteur d'incendie
Fenêtres:
PVC
Fondation:
Béton
Foyers-poêles:
Bois
Garage:
Chauffé, Double largeur ou plus
Piscine:
Chauffé, Creusée
Proximité:
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements:
Brique
Salle de bains/salle d'eau:
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total):
2 Garages,
Système d'égouts:
Municipal
Aménagement du terrain:
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Type de fenêtre:
Manivelle
Toiture:
Bardeaux d'asphalte
Topographie:
Plat
Zonage:
Résidentiel
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