973 Ch. de La Grave

Description

Voici une belle opportunité d'acquérir une propriété emblématique située directement sur le site historique de La Grave. Ancienne saline reconvertie, cette bâtisse pleine de charme marie authenticité, finition soignée et potentiel commercial. À l'étage, le loft chaleureux offre une cuisinette bien pensée, une salle de bain complète, et des boiseries apparentes qui rappellent le caractère maritime des lieux. En façade, vous êtes sur la célèbre rue de La Grave, animée et patrimoniale. À l'arrière, la propriété s'ouvre sur une plage de galets avec une vue imprenable sur la baie de Plaisance. Un lieu inspirant pour vivre ou entreprendre.

Addenda

Située entre le chemin animé de La Grave et la quiétude de la baie de Plaisance, cette propriété unique combine espace commercial au rez-de-chaussée et charmant loft à l'étage. Ce dernier est aménagé avec goût : planchers de bois, plafond en pente, fenestration généreuse, cuisinette bien équipée et salle de bain complète. Chaque niveau possède son propre chauffe-eau. Une thermopompe assure le confort en toute saison. Le terrain se rend jusqu'à la plage à l'arrière, offrant un accès direct à la mer et une vue exceptionnelle sur la baie. Classée site patrimonial, La Grave est un lieu vivant et hautement convoité. Zonage résidentiel et commercial permettant une foule de projets : boutique, galerie, pied-à-terre ou location à court terme (Airbnb). Revenus locatifs déjà en place. Inclus : tous les meubles et équipements du loft, ainsi que deux présentoirs vitrés dans l'espace commercial. Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Partie loft : tous les meubles, accessoires et électroménagers sont inclus. Partie commerciale : certains meubles et équipements seront inclus, à déterminer entre les parties.

Exclusions

Présentoirs vitrés (2)