Résumé
- Mis à jour le :
- août 4, 2023
- 2 Chambre(s)
( au sous-sol)
- 2 Salles de bain et salle d'eau
- Garages (Indisponible)
- 1743.75 PC
- Année de construction : 2019
Description
Sur l'île du Havre Aubert, sur un site unique directement face aux couchers de soleil, se dressent Les Rochers, un ensemble architectural contemporain de renom signé la Shed. La maison principale, construite en 2019, offre une qualité de vie exceptionnelle, une cuisine à faire rêver, une fenestration abondante et une finition haut de gamme. Le souci du détail apporté à la création de ce projet a créé un milieu de vie hors pair où il fait bon se détendre et profiter à chaque instant des paysages de l'archipel.Addenda
LA MAISONRDC en deux aires: cuisine/salle à manger et salon/bureau
Espaces de vie contemporains où chaque détail a été pensé
Plancher radiant de béton poli par Atelier B au rez-de-chaussée
Fenestration architecturale surdimensionnée en aluminium Shalwin Contemporain
Salle d'eau avec douche à l'italienne, murs en céramique Mutina (Italie) et robinetterie importée.
Cuisine sur mesure en chêne réalisée par un ébéniste réputé
Comptoirs en terrazzo importé d'Italie
Îlot de cuisine de 12 pieds avec rangement intégré
Électroménagers Fisher Paykel
Poêle à bois JOTUL
Bibliothèque encastrée sur mesure séparant salon et bureau
Terrasses de formes organiques en bois de cèdre
Escalier architectural en bois et métal et cage d'escalier ouverte sur double hauteur
Portes escamotables pleine hauteur à l'étage
Chambre principale vaste et fenestrée avec rideaux en laine du plancher au plafond
Passerelle menant au walk-in et à la SDB
SDB en tuiles Mutina (Italie) avec planchers chauffants, douche à l'italienne, baignoire autoportante et robinetterie importée
Chambre secondaire attenante
LES PLUS
Climatisation centrale et échangeur d'air
Thermostats intelligents contrôlables à distance
Aspirateur central
Système de sécurité UniFi Protect (caméras)
Fibre optique entre les maisons
Système de réseautique de qualité commerciale UniFi
Internet satellite Starlink
Serrures électroniques Schlage
LE GARAGE
Poêle à bois dans le garage
Monte-charge dans le garage
Prise 240v (pour voiture électrique)
Filage pour génératrice
Génératrice Honda
Aspirateur mural
Douche extérieure
VTT Honda 420
EMPLACEMENT
Site exceptionnel sur un promontoir offrant une vue panoramique de l'archipel
L'Étang-des-Caps, sur l'île du Havre Aubert, est un quartier recherché des Îles de la Madeleine qui compte plusieurs maisons d'architectes réputés
Le terrain fait directement face à l'ouest et on y observe des couchers de soleil spectaculaires
MENTIONS DE PRESTIGE
Médaille du Gouverneur général en architecture, Institut royal d'architecture du Canada (IRAC) et Conseil des arts du Canada, 2022
Architecture MasterPrize - catégorie Residential Architecture - Single Family, 2021
Grands Prix du Design - Grand Prix Architecture + Lauréat Platine catégorie Bâtiment résidentiel/Habitation unifamiliale, 2020
Article imprimé dans le magazine DWELL
Article numérique dans Architectural Digest Spain
Article imprimé et page couverture du magazine Ligne
Inclusions
Électroménagers, aspirateur central et accessoires, plusieurs meubles intérieurs, le mobilier extérieur, les rideaux, la génératrice Honda, le VTT Honda 420, l'aspirateur mural et ses accessoires de l'atelier, équipement d'accès internet Starlink et équipement de réseautique Unify.Exclusions
Objets d'art et effets personnels, certains luminaires.Caractéristiques
Chambres
2 +
Salles(s) d'eau
Sale(s) de bain
2
Bâti en
2019
Zonage
Agricole
Façade Bâtiment
39.21 Pieds
Superficie du Bâtiment
999.97 Pieds Carrés
Profondeur Bâtiment
26.71 Pieds
Profondeur du terrain
548.52 Pieds
Superficie du terrain
138041.64 Pieds Carrés
Largeur du terrain en façade
23.69 Pieds
Nombres d'espaces de stationnement
3
Dépenses
Taxes
Taxe municipale
3 963,00 $ CA
Taxe scolaire
262,00 $ CA
Taxes annuelles
4 225,00 $ CA
Énergies
Electricité
1 207,00 $ CA
Gaz
0,00 $ CA
Energie totale
1 207,00 $ CA
Evaluations
Evaluation du terrain
36 600,00 $ CA
Evaluation de l'immeuble
323 200,00 $ CA
Evaluation totale
359 800,00 $ CA
Revenus potentiels brut
Résidentiels
0,00 $ CA
Commerciaux
0,00 $ CA
Total des revenus
0,00 $ CA
Rez-de-Chaussée
Description | Dimensions | Plancher | Note |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 7.10 pieds * 8.11 pieds | Béton | |
| Cuisine | 8.2 pieds * 16.7 pieds | Béton | |
| Autre | 2.8 pieds * 5.3 pieds | Béton | |
| Salle à manger | 16.7 pieds * 9.8 pieds | Béton | |
| Salle de lavage | 8.8 pieds * 7.7 pieds | Béton | |
| Salle de bains | 7.6 pieds * 4.2 pieds | Béton | |
| Bureau à domicile | 11.4 pieds * 8.4 pieds | Béton | |
| Salon | 15.3 pieds * 11.7 pieds | Béton | foyer au bois |
2ième Étage
Description | Dimensions | Plancher | Note |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 20 pieds * 12.8 pieds | Bois | |
| Salle de bains | 7.7 pieds * 9.8 pieds | Céramique | |
| Chambre à coucher | 12 pieds * 10.9 pieds | Bois | |
| Rangement | 5 pieds * 10 pieds | Bois |
Particularités du batiment
Allée
Non Pavée,
Approvisionnement en eau
Municipalité,
Armoires
Bois,
Énergie pour le chauffage
Électricité,
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air,
Fenêtres
Bois, Aluminium,
Fondation
Béton coulé,
Foyers-poêles
Foyer au bois,
Mode de chauffage
Air soufflé, Radiant,
Particularités
Aucun voisin à l'arrière,
Revêtements
Aluminium, Bardeaux de cèdre,
Services disponibles
Détecteur d'incendie,
Sous-sol
Aucun sous-sol,
Stationnement (total)
Garages (Indisponible),
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique,
Toiture
Bardeaux d'asphalte,
Type de fenêtre
Oscillo-battant,
Vue
Panoramique,
Zonage
Agricole, Résidentiel,
7,926.56 $
par mois- Capital et Intérêts
- Taxes
- Dépenses
7,473.90 $
Les autres conseillers
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