Résumé
- Mis à jour le :
- août 4, 2023
- 3 Chambre(s)
( au sous-sol)
- 1 Salle de bain et 1 salle d'eau
- Garages (Indisponible)
- 1399.95 PC
- Année de construction : 2019
Description
Sur l'île du Havre-Aubert, sur un site unique directement face aux couchers de soleil, se dressent Les Rochers, un ensemble architectural contemporain de renom signé la Shed. La maison d'invités, conçue dans la plus grande simplicité n'exclut aucun élément de confort et de qualité. Cette résidence de tourisme est une destination de choix pour une clientèle établie. La location de la maison génère des revenus importants grâce à son permis d'exploitation CITQ, ses installations haut de gamme et le souci du détail apporté à la création du projet. L'acquisition de la propriété doit s'accompagner de celle de la maison voisine, centris 12856908.Addenda
LA MAISONRDC à aire ouverte
Planchers en pin
Fenestration architecturale surdimensionnée en aluminium Shalwin Contemporain
Salle d'eau à l'entrée
Cuisine sur mesure en chêne réalisée par un ébéniste réputé
Comptoirs en terrazzo importé d'Italie
Terrasse en cèdre
Escalier architectural ajouré permettant la diffusion de la lumière
3 chambres à l'étage
Plafond cathédrale à l'étage
SDB complète à l'étage avec douche en céramique
Tous les équipements pour la location à court terme sont inclus dans la vente
LES PLUS
Ventilateurs Haiku de Big Ass Fans
Thermostats intelligents contrôlables à distance
Aspirateur central
Fibre optique entre les maisons
Système de réseautique de qualité commerciale UniFi
Internet satellite Starlink
Serrures électroniques Schlage
EMPLACEMENT
Site exceptionnel sur un promontoir offrant une vue panoramique de l'archipel
L'Étang-des-Caps, sur l'île du Havre Aubert, est un quartier recherché des Îles de la Madeleine qui compte plusieurs maisons d'architectes réputés
Le terrain fait directement face à l'ouest et on y observe des couchers de soleil spectaculaires
MENTIONS DE PRESTIGE
Médaille du Gouverneur général en architecture, Institut royal d'architecture du Canada (IRAC) et Conseil des arts du Canada, 2022
Architecture MasterPrize - catégorie Residential Architecture - Single Family, 2021
Grands Prix du Design - Grand Prix Architecture + Lauréat Platine catégorie Bâtiment résidentiel/Habitation unifamiliale, 2020
Article imprimé dans le magazine DWELL
Article numérique dans Architectural Digest Spain
Article imprimé et page couverture du magazine Ligne
Inclusions
L'ensemble des électroménagers, le mobilier, les accessoires décoratifs, la literie, la vaisselle et autres accessoires nécessaires à la location de courte durée.Exclusions
Objets d'art et effets personnels, certains luminaires.Caractéristiques
Chambres
3 +
Salles(s) d'eau
1
Sale(s) de bain
1
Bâti en
2019
Zonage
Agricole
Façade Bâtiment
25.69 Pieds
Superficie du Bâtiment
720 Pieds Carrés
Profondeur Bâtiment
29.17 Pieds
Profondeur du terrain
672.77 Pieds
Superficie du terrain
146204.98 Pieds Carrés
Largeur du terrain en façade
22.41 Pieds
Nombres d'espaces de stationnement
3
Dépenses
Taxes
Taxe municipale
3 454,00 $ CA
Taxe scolaire
202,00 $ CA
Taxes annuelles
3 656,00 $ CA
Énergies
Electricité
2 695,00 $ CA
Gaz
0,00 $ CA
Energie totale
2 695,00 $ CA
Evaluations
Evaluation du terrain
36 800,00 $ CA
Evaluation de l'immeuble
269 100,00 $ CA
Evaluation totale
305 900,00 $ CA
Revenus potentiels brut
Résidentiels
0,00 $ CA
Commerciaux
0,00 $ CA
Total des revenus
0,00 $ CA
Rez-de-Chaussée
Description | Dimensions | Plancher | Note |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 9.3 pieds * 6.3 pieds | Bois | |
| Salle d'eau | 5.4 pieds * 5.11 pieds | Bois | |
| Salon | 18.3 pieds * 10.6 pieds | Bois | |
| Cuisine | 18.2 pieds * 13.11 pieds | Bois | |
| Salle de bains | 6.3 pieds * 6.4 pieds | Bois |
2ième Étage
Description | Dimensions | Plancher | Note |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | 10.5 pieds * 21.9 pieds | Bois | |
| Chambre à coucher | 10.9 pieds * 11.9 pieds | Bois | |
| Chambre à coucher | 10.5 pieds * 9 pieds | Bois | |
| Salle de bains | 10 pieds * 8 pieds | Bois | Douche vitrée |
Particularités du batiment
Allée
Non Pavée,
Approvisionnement en eau
Municipalité,
Armoires
Bois,
Énergie pour le chauffage
Électricité,
Équipement disponible
Installation aspirateur central,
Fenêtres
Bois, Aluminium,
Mode de chauffage
Plinthes électriques,
Revêtements
Aluminium, Bardeaux de cèdre,
Services disponibles
Détecteur d'incendie,
Sous-sol
Aucun sous-sol,
Stationnement (total)
Garages (Indisponible),
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique,
Toiture
Bardeaux d'asphalte,
Type de fenêtre
Oscillo-battant,
Vue
Panoramique,
Zonage
Agricole, Résidentiel,
4,266.20 $
par mois- Capital et Intérêts
- Taxes
- Dépenses
3,736.95 $
Les autres conseillers
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