Maison à étages

25 Ch. du Phare

738 000 $
25 Ch. du Phare Les Îles-de-la-Madeleine G4T0J2 QC,Canada

Résumé

  • Mis à jour le :
  • avril 24, 2025 20:16
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • extérieur (4) ,garage(1)
  • 12 pièces
  • Année de construction :
Description
Un bijou à Bassin,sur le Chemin du Phare Là où la mer rencontre la terre,cette maison ancestrale entièrement rénovée vous accueille avec charme,histoire et lumière. Située à Bassin,sur le Chemin du Phare,tout près du phare emblématique,elle offre une vue imprenable sur la mer et les paysages typiques des Îles.Son orientation plein sud promet des 5 à 7 magiques sous les couleurs dorées du Golden Hour. À l'intérieur : poutres apparentes,murs en lambris, planchers en pin ancestral, cuisine chaleureuse, deux chambres, trois sur occasion, deux salles de bain, une salle d'eau, sous-sol aménagé. Un lieu habité par l'histoire, prêt à écrire la vôtre
Addenda
Au bout du Chemin du Phare à Bassin, là où la terre s'ouvre sur le golfe et les falaises, se dresse cette maison ancestrale entièrement rénovée, empreinte d'âme et d'histoires. Située à quelques pas seulement du phare du Bassin, qui veillait autrefois sur les marins, cette demeure veille aujourd'hui sur celles et ceux qui recherchent un lieu authentique, lumineux, et ancré dans l'histoire des Îles.

Dès qu'on y met les pieds, on ressent la quiétude et la richesse du lieu. L'orientation plein sud permet de profiter du soleil toute la journée, et à l'heure du Golden Hour, les couleurs explosent : un cadre idéal pour les 5 à 7, le verre à la main, en pleine contemplation.

Le terrain, d'une superficie de 5164,2 m² (environ 55 600 pi²), est vaste, verdoyant, et offre un équilibre parfait entre intimité, beauté naturelle et potentiel d'aménagement. Vous y trouverez la mer comme toile de fond, un ciel immense, et cette impression rare d'espace à perte de vue.

À l'intérieur, les matériaux nobles et le cachet d'origine ont été préservés : murs en lambris (lamperie), poutres apparentes, planchers en lattes de pin ancestral. La cuisine rustique et fonctionnelle s'ouvre sur un salon baigné de lumière. Une salle d'eau pratique est également aménagée au rez-de-chaussée, ajoutant un confort de vie très apprécié au quotidien.

La maison compte une grande chambre des maîtres à l'étage, ainsi qu'une salle de bain rénovée au style épuré. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une grande chambre à coucher, une salle familiale, une seconde salle de bain avec espace buanderie, et un rangement avec fenêtre et penderie pouvant servir de chambre d'appoint. Cet espace est particulièrement silencieux, puisque la fournaise est située dans le garage, à l'écart de l'espace de vie.

Le garage détaché, spacieux, est un véritable atout. Il abrite la fournaise, ultra silencieuse et sans aucune odeur, et offre amplement d'espace pour du rangement, un véhicule ou même un atelier d'artiste ou d'artisan.

Cette maison, bien que construite sur un terrain sans débordement agricole, est profondément enracinée dans l'histoire locale. Elle a vu passer les saisons, les familles, les vents et les souvenirs. Ce n'est pas qu'une maison : c'est un fragment vivant des Îles.

Un lieu unique, à la croisée du passé et du présent, prêt à accueillir votre propre chapitre.
Inclusions
Stores, lustres, rideaux, électroménagers de la cuisine, aspirateur central et accessoires. Le mobilier de la chambre du sous-sol.
Exclusions
Lustres de la salle à manger et du salon

Caractéristiques

Chambres 3 +
Salle(s) d'eau
Salle(s) de bain 3
Bâti en
Zonage Résidentiel
Façade Bâtiment
Superficie du Bâtiment
Profondeur Bâtiment
Profondeur du terrain
Superficie du terrain 55586.93 Pieds Carrées
Largeur du terrain en façade
Nombres d'espaces de stationnement 5

Dépenses

Taxes

Taxe municipale 3 024 $
Taxe scolaire 176 $
Taxes annuelles 3 200 $

Énergies

Electricité 0 $
Gaz 0 $
Energie totale 0 $

Evaluations

Evaluation du terrain 19 300 $
Evaluation de l'immeuble 221 200 $
Evaluation totale 240 500 $

Revenus potentiels brut

Résidentiels 0 $
Commerciaux 0 $
Total des revenus 0 $

Rez-de-Chaussée

Description
Dimensions
Plancher
Note
Salon9.5 pieds * 13.4 piedsBoislattes de pin
Salle à manger12.6 pieds * 10.1 piedsBoislattes de pin
Cuisine9.3 pieds * 11.5 piedsBoislattes de pin
Coin repas6.8 pieds * 7 piedsBoislattes de pin
Salle de bains5.2 pieds * 6.2 piedsBoislattes de pin

2ième Étage

Description
Dimensions
Plancher
Note
Chambre à coucher12.9 pieds * 8.9 piedsPlancher flottant
Salle de bains7.3 pieds * 8.9 piedsPlancher flottantattenante-douche vitrée
Boudoir9.10 pieds * 6.10 piedsPlancher flottant

Sous-sol

Description
Dimensions
Plancher
Note
Salle familiale8.11 pieds * 13.1 piedsCéramique
Chambre à coucher11.2 pieds * 9.7 piedsCéramique
Salle de bains8.9 pieds * 8.4 piedsCéramiquebain-douche-buanderie
Chambre à coucher11.4 pieds * 9.9 piedsCéramiquepetite chambre
Particularités du batiment
Allée:
Non Pavée
Armoires:
Bois
Mode de chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:
Municipalité
Énergie pour le chauffage:
Électricité, Mazout
Équipement disponible:
Aspirateur central, Porte de garage électrique
Services disponibles:
Détecteur d'incendie
Fenêtres:
PVC
Fondation:
Béton
Garage:
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Particularités:
Aucun voisin à l'arrière
Proximité:
École primaire, Ski de fond
Revêtements:
Bardeaux de cèdre
Salle de bains/salle d'eau:
Douche indépendante
Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total):
1 Garages,
Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
Aménagement du terrain:
Paysager
Type de fenêtre:
Manivelle
Toiture:
Bardeaux d'asphalte
Topographie:
Plat
Vue:
Sur l'eau, Panoramique
Zonage:
Résidentiel
3,465.09 $
per month
  • Principal and Interest
  • Property Tax
  • HOO fees
3,198.42 $

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