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Bâtisse commerciale/Bureau

949 Ch. de La Grave

448 000 $ + TPS/TVQ
949 Ch. de La Grave Les Îles-de-la-Madeleine G4T9C8 QC,Canada

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 21, 2025 19:15
  • Salle de bain
  • pièces
  • Année de construction : 1974
Description
Saisissez une opportunité unique avec La Gabarre, un véritable joyau situé au coeur du quartier historique de La Grave, à Havre-Aubert. Cet édifice emblématique, niché dans un lieu d'exception, allie histoire, charme et emplacement stratégique, prisé autant par les résidents que par les visiteurs. Avec une vue imprenable sur l'Anse Painchaud, La Gabarre dépasse la simple notion de bâtiment : elle incarne une occasion en or de s'immerger dans le secteur dynamique du tourisme aux Îles de la Madeleine. C'est l'opportunité rêvée pour lancer une entreprise prospère dans un environnement d'une beauté exceptionnelle.
Addenda
La Gabarre à La Grave : Votre Porte d'Entrée vers l'Excellence du Commerce Touristique aux Îles de la Madeleine

Au coeur du quartier historique de La Grave, à Havre-Aubert, La Gabarre représente une opportunité en or pour plonger dans le monde fascinant des affaires. Ce bâtiment emblématique incarne une chance exceptionnelle :

Un Trésor Architectural et Historique
Avec son architecture riche en histoire, La Gabarre est nichée dans un environnement idyllique, au bord de l'Anse Painchaud. Investir dans cette propriété, c'est non seulement s'intégrer à un chapitre majeur de l'histoire des Îles, mais aussi profiter d'un emplacement de premier choix, idéal pour attirer une clientèle distinguée.

Un Catalyseur de Succès
Faites de La Gabarre le point de départ de votre réussite entrepreneuriale. Avec son potentiel exceptionnel, elle est prête à devenir le joyau de vos projets d'affaires aux Îles de la Madeleine.

Pour explorer comment La Gabarre peut transformer votre vision en réalité, contactez-moi dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité unique : ce trésor n'attend que votre touche entrepreneuriale.
Inclusions
Exclusions

Caractéristiques

Chambres +
Salle(s) d'eau
Salle(s) de bain
Bâti en 1974
Zonage Commercial
Façade Bâtiment 41.4 Pieds
Superficie du Bâtiment
Profondeur Bâtiment
Profondeur du terrain 128.94 Pieds
Superficie du terrain 6554.14 Pieds Carrées
Largeur du terrain en façade 50 Pieds
Nombres d'espaces de stationnement 0

Dépenses

Taxes

Taxe municipale 7 873 $
Taxe scolaire 160 $
Taxes annuelles 8 033 $

Énergies

Electricité 0 $
Gaz 0 $
Energie totale 0 $

Evaluations

Evaluation du terrain 18 200 $
Evaluation de l'immeuble 204 000 $
Evaluation totale 222 200 $

Revenus potentiels brut

Résidentiels 0 $
Commerciaux 0 $
Total des revenus 0 $
Particularités du batiment
Particularités:
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
Mode de chauffage:
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:
Municipalité
Énergie pour le chauffage:
Électricité
Services disponibles:
Détecteur d'incendie
Équipement disponible:
Système d'alarme
Fenêtres:
Bois
Genre de commerce:
Restaurant
Type de commerce/Industrie:
Service
Revêtements:
Bardeaux de cèdre
Sous-sol:
Vide sanitaire
Système d'égouts:
Municipal
Toiture:
Bardeaux d'asphalte
Zonage:
Commercial, Résidentiel
Stationnement (total):
Indisponible Garages,
2,611.01 $
per month
  • Principal and Interest
  • Property Tax
  • HOO fees
1,941.59 $

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