1828 Boul. Gouin E.

Description

Situé sur un tronçon paisible du boulevard Gouin, dans l'ancien village de Sault-au-Récollet et directement en face de l'historique église de la Visitation, ce condo de 3 chambres à coucher allie fonctionnalité moderne et charme intemporel. Niché au rez-de-chaussée d'un triplex entièrement rénové en 2010, il offre des espaces optimisés et une ambiance chaleureuse, baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse sur quatre côtés. Proche des commodités et des grands axes, il comprend également un garage attaché et un sous-sol aménagé, prêt à être personnalisé. Un cadre raffiné pour une vie pratique et élégante.

Addenda

Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un salon spacieux et lumineux, agrémenté d'un foyer au gaz encastré et de finitions modernes apportant une touche de sophistication. À gauche de l'entrée se trouve un boudoir, un espace multifonctionnel qui peut être utilisé comme bureau ou espace de travail, parfaitement intégré à l'aire commune. L'agencement ouvert entre le salon, la salle à manger et la cuisine crée un espace convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.

La cuisine, conçue avec soin, est équipée d'un îlot central avec évier intégré et d'un comptoir lunch, parfait pour des repas rapides ou des cafés du matin. Ce comptoir est à la fois pratique et convivial, offrant un espace idéal pour échanger avec vos invités ou vous détendre. Les surfaces en quartz et les électroménagers en acier inoxydable de haute qualité ajoutent une ambiance moderne et haut de gamme à cette cuisine, avec de nombreux rangements optimisant l'espace.

Les trois chambres sont bien agencées et baignées de lumière naturelle. La chambre principale dispose d'un grand walk-in et d'une salle de bain privée, alliant confort et intimité. Les deux autres chambres offrent une grande flexibilité, parfaites pour accueillir des invités, des enfants ou être transformées en bureau additionnel.

La salle de bain principale est un véritable bijou, combinant confort et luxe avec une baignoire encastrée, une douche en verre et des finitions en matériaux nobles. Son ambiance zen en fait un espace de détente idéal. La deuxième salle de bain, tout aussi élégante, assure confort et commodité pour tous les occupants.

Le sous-sol, bien aménagé, comprend une vaste salle familiale, parfaite pour des soirées cinéma ou comme salle de jeux. Il abrite également une buanderie moderne ainsi qu'un espace de rangement pratique.

À l'extérieur, la cour intérieure privée, réservée au condo du rez-de-chaussée, est un véritable havre de paix au coeur de la ville. Idéale pour se détendre, organiser des barbecues ou laisser les enfants jouer en toute sécurité, cette cour, exclusivement à vous, constitue un atout rare en milieu urbain.

Le garage intégré, accessible de l'intérieur, garantit un stationnement pratique et sécurisé, un atout précieux dans ce quartier prisé.



Le quartier du Sault-au-Récollet est un emplacement privilégié. En face de l'historique église de la Visitation et à quelques pas du Parc nature de l'Île-de-la-Visitation, vous profiterez d'un cadre verdoyant et de pistes cyclables. Cet environnement unique est idéal pour les amateurs de nature, tout en restant à proximité des commodités urbaines.

À distance de marche, la rue Fleury offre une diversité de boutiques, cafés et restaurants. Que ce soit pour une sortie gourmande ou une promenade, cette rue animée a tout pour plaire, avec une offre locale qui rivalise avec d'autres secteurs de Montréal.

Inclusions

Stores, lustres, rideaux, électroménagers de la cuisine, laveuse sécheuse, armoire vitrée dans la chambre des maîtres

Exclusions