Maison à un étage et demi

135 Ch. du Phare

598 000 $
135 Ch. du Phare Les Îles-de-la-Madeleine G4T0G2 QC,Canada
Favori

Résumé

  • Mis à jour le :
  • août 3, 2025 08:10
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 6 pièces
  • Année de construction : 1944
Description
Addenda
Découvrez cette maison typique des Îles-de-la-Madeleine, implantée dans le secteur de Bassin, là où les paysages maritimes s'ouvrent sur l'horizon. Perchée sur un vaste terrain de 29386m² (environ 316361 pi²), la propriété se tient seule, avec pour seuls voisins les champs ouverts, la mer en contrebas, et le doux murmure du vent salin. Le calme y est total, la nature omniprésente.

Dès l'entrée, on perçoit la chaleur d'un intérieur façonné avec soin : planchers en lattes de bois, poutres apparentes, fenestration abondante et matériaux simples qui racontent une histoire. La pièce centrale respire la convivialité et les soirées tranquilles, avec en son coeur une cuisinière au bois -- à la fois décorative et évocatrice -- qui rappelle le confort d'autrefois. La cuisine est fonctionnelle, lumineuse, et communique harmonieusement avec l'espace repas. Deux chambres confortables complètent l'espace de vie, chacune conservant le charme sobre et rustique qui caractérise les maisons d'ici.

L'extérieur n'est pas en reste: le revêtement en bardeaux de cèdre naturel, patiné par les saisons, s'intègre à merveille dans le décor côtier. L'aménagement du terrain, resté simple et naturel, laisse place à l'imaginaire : potager, coin détente, ou même projet d'agrandissement. Une éventuelle subdivision du terrain pourrait être envisagée, sous réserve des règlements municipaux.

La propriété se trouve à proximité des services essentiels, tout en demeurant retirée de l'agitation. Le secteur de La Grave, reconnu pour ses galeries, cafés et son ambiance culturelle unique, est accessible en une quinzaine de minutes.

Un lieu rare, à la fois ancré dans la tradition et ouvert sur l'avenir, où l'on vient se déposer, ralentir, et savourer le quotidien au rythme des marées.
Inclusions
Vendu meublé

Caractéristiques

Chambres 2 +
Salle(s) d'eau 0
Salle(s) de bain 1
Bâti en 1944
Zonage
Façade Bâtiment
Superficie du Bâtiment Non disponible
Profondeur Bâtiment
Profondeur du terrain
Superficie du terrain
Largeur du terrain en façade
Nombres d'espaces de stationnement 0

Dépenses

Taxes

Taxe municipale 1 735 $
Taxe scolaire 0 $
Taxes annuelles 1 735 $

Énergies

Electricité 0 $
Gaz 0 $
Energie totale 0 $

Evaluations

Evaluation du terrain 39 300 $
Evaluation de l'immeuble 70 100 $
Evaluation totale 109 400 $

Revenus potentiels brut

Résidentiels 0 $
Commerciaux 0 $
Total des revenus 0 $

Rez-de-Chaussée

Description
Dimensions
Plancher
Note
Cuisine11.1 pieds X 10 piedsBois
Salle à manger11.1 pieds X 5.5 piedsBois
Salon17.2 pieds X 9.4 piedsBois

2ième Étage

Description
Dimensions
Plancher
Note
Chambre à coucher principale17 pieds X 11.6 piedsBois
Chambre à coucher9.1 pieds X 7.7 piedsBois
Salle de bains7.10 pieds X 6.5 piedsBois
Particularités du batiment
Système d'égouts:
Aucun
Particularités:
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Toiture:
Bardeaux d'asphalte
Revêtements:
Bardeaux de cèdre
Fondation:
Béton, Pierre
Armoires:
Bois
Fenêtres:
Bois
Salle de bains/salle d'eau:
Douche indépendante
Proximité:
École primaire, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Énergie pour le chauffage:
Électricité
Stationnement:
Extérieur
Type de fenêtre:
Guillotine
Approvisionnement en eau:
Municipalité
Allée:
Non pavée
Vue:
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Topographie:
Plat
Mode de chauffage:
Plinthes à convection
Foyers-poêles:
Poêle à bois
Stationnement (total):
2,800.97 $
par mois
  • Capital et intérêts
  • Taxe foncière
  • Évaluation Energie
2,656.39 $

Avis sur la propriété

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